![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-0-a45gwDiA.jpg)
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-1-kGyW6Np3.jpg)
Selin TURŞAK/ KAMU SON HABER
Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren yeni düzenleme hayata geçiyor. Tapusu olanlar için artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak. Yeni dönem 1 Kasım tarihi itibariyle başlıyor.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-2-aCFVAWVE.jpg)
1 Kasım’dan itibaren e-Devlet üzerinden getirilen şart ile konut ilanlarında sahteciliğin önü bıçak gibi kesilecek. Devlet sahte ilanlara göz açtırmayacak.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-3-hKtqlZvD.jpg)
İlan sahiplerinin e-Devlet üzerinden yapacağı kimlik doğrulaması ile piyasadaki manipülasyona yol açan ilanlar kaldırılacak.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-4-8uZXuzxd.jpg)
Yeni düzenleme kapsamında internet siteleri e-Devlet ile entegre edilecek ve bu entegrasyon aracılığıyla tapu sorgulaması yapılarak satış ilanları denetlenecek.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-5-Kt9DOvAD.jpg)
e-Devlet sistemi ise 1 Kasım 2023 tarihinde başlayacak ve gayrimenkul ilanlarını tapu kayıtlarını otomatik olarak anında eşleştirecek.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-6-32cpcVOP.jpg)
ARTIK SATAMAYACAKLAR
Ayrıca fahiş fiyat veren ev ve arsa sahipleri ise yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalacak ve yüklü miktarda ceza ödemek zorunda kalacaklar.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-7-TqpUUsFF.jpg)
Öte yandan 1 Kasım tarihi itibariyle tapu satışlarında da önemli bir değişikliğe imza atılacak. 5 günün sonunda artık tapu kaydı bulunmayan vatandaşların yakınları adına konut ve arsalarını satışa çıkaramayacaklar.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-8-hpbBrd6a.jpg)
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, tapu kayıtlarından ilanların nasıl düşürüleceğini anlattı.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-9-nWRbVSmD.png)
SAHTE İLANLAR BIÇAK GİBİ KESİLECEK
Evrim Kırmızıtaş Başaran, şunları söyledi:
“e-Devlet sisteminin başlamasıyla birlikte sitemdeki şu anda özellikle gayrimenkul piyasalarındaki sahte ilanlara tamamıyla son gelecek.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-10-rhG7yN9W.jpg)
Düşünün ki T.C. numarasını gireceksiniz, tapu kayıtlarını gireceksiniz aslında her şey sistematiğe girecek.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-11-lpD7PgNT.png)
Rakamlar e-Devlet üzerinden kontrol mekanizması işleyecek. O sahte ilanların önü kesilmiş olacak.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-12-39pRZkwY.png)
Dolayısıyla bu ceza yaptırımlarıyla birlikte gayrimenkul sektörünün tamamıyla yıl sonuna kadar canlanmasını birlikte gözlemleyeceğiz.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-13-jS3G25j7.jpg)
e-Devlet sistemine geçmesiyle birlikte hem haklarınız korunmuş olacak hem sizin adınıza başka bir kişinin ilan girmesine engel olmuş olacaksınız.”
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-14-duuWFbxm.jpg)
Konut fırsatçılığını sona erdirmek için geçilmesi planlanan yeni uygulamada e-Devlet üzerinden tapu bilgilerini doğrulamayanlar ilan veremeyecek.
![](https://bilim-kultur.xyz/wp-content/uploads/2023/10/tapusu-olanlar-dikkat-artik-satamayacaklar-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-son-5-gun-15-KSDfymCQ.jpg)
Bu sayede fahiş fiyatlar ve sahte ilanlar ortadan kalkacak.